该项目位于北京市延庆县。发生不均匀沉降的安置房为地上六层，地下一层的砖混结构住宅楼，基础形式为筏板基础，基础埋深-3.30m，基础持力层为黏质粉土及砂质粉土，地基承载力特征值为140kPa。该住宅楼南侧沉降量相对较大，累积最大沉降量约10cm。沉降已影响住宅楼结构安全，需尽快对其地基进行修复，使住宅楼达到稳定状态。

据地勘资料，勘探深度（20.00m）范围内的地层划分为人工堆积层和第四纪洪冲积层二大类，表层为厚度0.3m～10.7m的人工堆积层，包括房渣土、黏质粉土及砂质粉土；人工堆积层以下为第四纪洪冲积层，主要成分为粉质黏土、黏质粉土、砂质粉土及碎石等。

 本工程地基主要由黏质粉土、砂质粉土组成，局部有粉砂、细砂、碎石。地基土层均匀性差、压缩性差异较大，属于不稳定地基。地基不稳定是导致住宅楼不均匀沉降的主要原因。

综合考虑本项目情况，技术团队制定了精确无损地基修复技术方案：使用特殊材料与土体固化结合形成筏形符合地基，提高地基稳定性和承载力。此过程还会产生向上的升力，抬升纠偏建筑物。由于本项目地下条件复杂，为了防止周边建筑物突沉或突升，我司还详尽制定了对管线及周边建筑物的保护措施，确保工程能够安全顺利进行。

本工程完工后，第三方检测公司对该住宅楼进行了鉴定。结果表明，该项目整体完成度高，调平效果好，给予安全评级。专业成就品质，服务成就未来! 同诚软基致力于为您提供优质周全的技术服务，守护您的房屋安全。