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HIGH-RISE BUILDING

高层建筑地基加固抬升纠偏

同诚软基,为您量身定制专属方案,让治理过程更快、更稳、更准!

广西某知名开发商高层住宅地基沉降加固及楼体纠倾扶正工程

 

本项目位于广西梧州。2018年开发商交房后,该高层住宅楼出现倾斜、断裂、下沉、漏水等地基沉降现象,楼体向西北倾斜14公分,累计最大沉降量约70毫米,已对居民人身和财产安全构成严重威胁,更对开发商的名誉造成了极大负面影响。因此,开发商想要在不影响居民的情况下,使用一种干扰小、稳定性高、持久可靠的扶正纠倾技术方案,快速稳固地基和抬升扶正倾斜楼体。

 

因急于解困,开发商最初急切地选用了“先灌浆再打桩”的技术方案。但由于合作方技术准备不充分,加之现场地质情况复杂,致使作业过程中出现沉降加剧的新问题,多次触发楼宇沉降自动观测系统的危机预警。雪上加霜的处治结果,让本已焦头烂额的开发商不得不叫停工程,另选其他技术方案。

 

多方咨询对比后,开发商苗经理与我司确定合作关系。根据勘探资料分析判断,楼体沉降倾斜的主要原因是:项目初期地质勘查不充分,工程红线外地层中有大量溶洞和土洞,业主收房后集体进行装修,住宅楼整体重量不断加大,住宅楼下部地基土对红线外溶洞持续挤压,致使红线外溶洞受力失稳,红线内地基土位移,引发楼体倾斜。

 

综合考虑沉降成因、客户需求和现场情况后。我公司利用桩筏互补原理,采用SWT工法,制定出无干扰地基修复技术方案,提高建筑地基的整体稳定性,满足地基承载力要求,完成建筑基础加固抬升和楼体纠倾扶正。

 

工程完成后,第三方沉降观测机构与当地住建主管部门联合认定,楼体垂直度符合国家标准,地基承载力满足使用要求。我司技术方案充分满足了项目建设方稳人心、救品牌的初衷,也保障了居民们的生命财产安全。

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