江浙沪粤等沿海地区，有较深的淤泥层，厂房在建设时如果考虑的不够周全，后期很有可能出现沉降问题。同诚软基专业厂房地面沉降不破拆、不停产的加固抬升方案，详情咨询13802426896

 一、淤泥土及其特性

淤泥及淤泥质土是在静水或非常缓慢的流水环境中沉积，并伴有微生物作用的一种结构性土。淤泥质软土按孔隙比可分为淤泥和淤泥质土。

1、主要物理性质：

①含有很多细颗粒及大量有机腐植质；

②颜色深灰色或暗绿色，有臭味；

③一般天然含水量在40%～70%之间，有的大于70%，孔隙比>1.0，天然容量在15～18kN/m3---之间。

2、力学性质：强度极低，压缩性大，透水性差。

3、工程特性：地基承载力低，强度增长缓慢，加荷后易变形且不均匀，变形速率大且稳定时间长，具有渗透性小、触变性及流变性大的特点。

在厂房地基淤泥处理中，会出现承载力低、强度增长缓慢、加荷后易变形且不均匀、变形速率大且稳定时间长的现象，容易出现地面沉降从而降低生产效率甚至中断生产。因此，在地基处理中，需要针对淤泥土选取合适的地基处理技术，以保证工程的质量。

二、淤泥地基处理方法

以下是5种常见的淤泥软土地基处理方法：

1、非开挖修复技术：同诚软基使用新型材料，微孔注入，快速固结淤泥等地基土形成新的结构体。在填充和挤密的过程中，可有效加固淤泥等各种土层，控制地基变形，同时产生顶升力，柔性抬升，使厂房地面恢复至原标高。

2、桩基法：当淤土层较厚，难以大面积进行深处理，可采用打桩办法进行加固处理。早期多采用水泥土搅拌桩、砂石桩、木桩，存在水泥搅拌控制系统未健全、设备陈旧、工期长、工后变形大、成桩质量不稳定等问题，目前很少使用。而钢筋混凝土预制桩由于具有承载力强、节约造价、质量有保障、施工速度快等特点，得到了普遍运用。

3、换土法：当淤土层厚度较簿时，也可采用淤土层换填砂壤土、灰土、粗砂、水泥土及采用沉井基础等办法进行地基处理，鉴于换砂不利于防渗，且工程造价较高，一般应就地取材，以换填泥土为宜。换土法要回填有较好压密特性土进行压实或夯实，形成良好的持力层，从而改变地基承载力特性，提高抗变形和稳定能力，施工时应注意坑边稳定，保证填料质量，填料应分层夯实。

4、传统灌浆法：利用气压、液压或电化学原理将能够固化的某些浆液注入地基介质中或建筑物与地基的缝隙部位。传统灌浆浆液可以是水泥浆、水泥砂浆、粘土水泥浆、粘土浆等。灌浆法对加固淤泥软土地基具有一定的效果，但材料凝固时间长，且不均匀，容易出现二次沉降。

5、加筋法：将抗拉能力很强的土工合成材料埋置于土层中，利用土颗粒位移与拉筋产生摩擦力，使土与加筋材料形成整体，减少整体变形和增强整体稳定，但对土层有一定干扰和破坏。

针对淤泥软土地层选择地基处理方法时，应根据以上各方法的优缺点，并结合当地的地质特性进行筛选。尤其是同诚软基非开挖修复技术，是在传统灌浆法基础上突破的较为先进的自研新技术并得到实践运用，效益显著，可有效固结淤泥软土地基，精准调平厂房地面。