联系电话
13802426896
受到气候、地质、周围环境、自身结构质量等多种因素影响,楼房在建成之后可能出现变形倾斜,严重影响居住使用,甚至危害住户生命财产安全,存在安全隐患。发现楼房倾斜问题时,我们应及时寻找专业人员分析楼房倾斜的原因,并采取合理可行的加固纠偏方案,尽快将建筑物纠偏扶正。
一、楼房倾斜的上部结构原因
1、建筑物荷载偏心。
2、建筑体型复杂或荷载过大。
3、施工技术或程序不当。
4、楼房构筑物使用荷载施加不当。
5、风力或日照引起高耸结构的倾斜。
二、楼房倾斜的地基基础原因
1、地质条件复杂,土层的压缩性等差异较大。
2、地基处理不当。
3、土体在不利条件下产生不均匀沉降。
4、滑坡、坍塌等对地基的影响。
5、地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。
6、建筑物在长期使用的过程中,因环境改变引起的附加沉降,造成建筑物的沉降或沉降差过大。
7、既有建筑物因改变使用功能或使用要求,引起荷载的增加,造成原地基承载力和变形不能满足要求。
三、加固纠偏技术方法
1、顶升纠偏法:在整板基础上截断柱,采用千斤顶顶升柱,到位后,仅将缝隙填塞。然后采用锚杆静压桩,通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起,达到纠偏目的。
2、掏土纠偏法:用特定的工具和方法,从建筑物沉降较小一侧的基底以下或基础外侧掏出适量的土,以达到纠偏的目的。掏土纠偏法是应用较多的纠偏方法,一般分为基底下浅层掏土,基础下深层掏土,基础外深层掏土。
3、锚杆静压桩法:利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩,压入桩一般为小截面桩,主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单,易于操作;缺点是承台留孔,锚杆预埋复杂。
4、压桩纠偏法:对于地基下沉严重的一侧,采用压桩掏土的方法进行调整。先固定下沉的桩基,再挖除另一侧的土壤,减少地基的承压面积,实现楼房的纠偏。
5、地基沉降修复技术:使用新型特种复合材料注入到地层深处,与土体固结形成新的复合地基,提升土体强度和地基承载力,实现楼房倾斜柔性抬升扶正。
相较于需破坏建筑结构、工艺复杂、耗时长的传统纠偏方式,同诚软基非开挖修复技术,采用小型化设备,微孔处理,无损可控,无需破拆,不影响居民正常生活,可实现楼房土体深层加固,柔性抬升,使楼房恢复平衡状态。
楼房加固纠偏费用是根据楼房沉降的具体情况而定,可咨询专业的地基加固公司了解,选择加固纠偏方案时,需要综合考虑技术简便性、施工工期、社会效益、经济效益、可行性等方面,可提前准备好地质勘察报告,建筑结构平面图,基础结构图,沉降观测记录等资料,方便工程师对楼房的沉降情况进行全面评估。
总之,解决地基沉降导致的楼房倾斜问题,为了取得比较理想的加固纠偏效果,我们应该在查明建筑物倾斜原因的基础上选择相应的纠偏加固技术,做到结余投资又安全可靠。我司拥有国家专利技术,微扰动不破拆,快速修复下沉地基使楼房倾斜扶正。若遇楼房加固纠偏问题,可立即咨询同诚软基。
留下您的问题,我们将立即安排技术工程师联系您,为您提供专业的技术咨询服务
工程师微信二维码