受到气候、地质、周围环境、自身结构质量等多种因素影响，楼房在建成之后可能出现变形倾斜，严重影响居住使用，甚至危害住户生命财产安全，存在安全隐患。发现楼房倾斜问题时，我们应及时寻找专业人员分析楼房倾斜的原因，并采取合理可行的加固纠偏方案，尽快将建筑物纠偏扶正。

一、楼房倾斜的上部结构原因

1、建筑物荷载偏心。

2、建筑体型复杂或荷载过大。

3、施工技术或程序不当。

4、楼房构筑物使用荷载施加不当。

5、风力或日照引起高耸结构的倾斜。

二、楼房倾斜的地基基础原因

1、地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大。

2、地基处理不当。

3、土体在不利条件下产生不均匀沉降。

4、滑坡、坍塌等对地基的影响。

5、地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。

6、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。

7、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。

三、加固纠偏技术方法

1、顶升纠偏法：在整板基础上截断柱，采用千斤顶顶升柱，到位后，仅将缝隙填塞。然后采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起，达到纠偏目的。

2、掏土纠偏法：用特定的工具和方法，从建筑物沉降较小一侧的基底以下或基础外侧掏出适量的土，以达到纠偏的目的。掏土纠偏法是应用较多的纠偏方法，一般分为基底下浅层掏土，基础下深层掏土，基础外深层掏土。

3、锚杆静压桩法：利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单，易于操作；缺点是承台留孔，锚杆预埋复杂。

4、压桩纠偏法：对于地基下沉严重的一侧，采用压桩掏土的方法进行调整。先固定下沉的桩基，再挖除另一侧的土壤，减少地基的承压面积，实现楼房的纠偏。

5、地基沉降修复技术：使用新型特种复合材料注入到地层深处，与土体固结形成新的复合地基，提升土体强度和地基承载力，实现楼房倾斜柔性抬升扶正。

相较于需破坏建筑结构、工艺复杂、耗时长的传统纠偏方式，同诚软基非开挖修复技术，采用小型化设备，微孔处理，无损可控，无需破拆，不影响居民正常生活，可实现楼房土体深层加固，柔性抬升，使楼房恢复平衡状态。

楼房加固纠偏费用是根据楼房沉降的具体情况而定，可咨询专业的地基加固公司了解，选择加固纠偏方案时，需要综合考虑技术简便性、施工工期、社会效益、经济效益、可行性等方面，可提前准备好地质勘察报告，建筑结构平面图，基础结构图，沉降观测记录等资料，方便工程师对楼房的沉降情况进行全面评估。

总之，解决地基沉降导致的楼房倾斜问题，为了取得比较理想的加固纠偏效果，我们应该在查明建筑物倾斜原因的基础上选择相应的纠偏加固技术，做到结余投资又安全可靠。我司拥有国家专利技术，微扰动不破拆，快速修复下沉地基使楼房倾斜扶正。若遇楼房加固纠偏问题，可立即咨询同诚软基。