房屋下沉、设备倾斜，多是和基础不均匀沉降有关，那这种基础不均匀沉降的问题是如何产生的，又该如何处理呢？

一、基础沉降

基础沉降是指基础底部土层在附加应力作用下压密变形的现象，通常会导致基础下沉。这种沉降可能是均匀的，也可能是不均匀的。不均匀沉降会导致建筑物结构的不稳定，甚至引发倒塌、断裂等严重后果。

二、基础不均匀沉降的原因

基础不均匀沉降的问题，通常是由多种因素综合作用产生的，以下是对其产生原因的详细分析：

1、地下水位变化

地下水位的变化是导致基础不均匀沉降的主要原因之一。当地下水位下降时，土壤吸水性变差，容易引发土壤干燥，使土壤体积收缩，从而导致基础不均匀沉降。相反，当地下水位上升时，水分通过土壤颗粒之间的空隙冲洗走，土壤会变得松软，容易塌陷，也会导致基础不均匀沉降。因此，地下水位的变化对基础不均匀沉降具有重要影响。

2、土层地质性质

土壤的地质性质也是影响基础不均匀沉降的一个重要因素。不同土层的水分含量、压缩性、含盐量和压实度等都会对基础不均匀沉降产生影响。例如，具有高含盐量的土壤会导致土壤颗粒间的吸附力增强，土壤膨胀力增大，从而引发基础隆升；而含水量较高的土壤则会在承载力不足的情况下发生液化现象，导致基础下沉。

3、人为活动

人类的活动也可以导致基础不均匀沉降。例如，大规模的地下采矿和地下水开采会导致地下土层的塌陷和压缩，进而引发基础不均匀沉降。此外，大量的地下施工、挖掘和填筑等操作也会对基础稳定性产生影响。

4、设计与施工

建筑物长度过长，或建筑体型复杂，存在较多的凹凸转角；建筑物荷载分布不均匀，或未在适当的部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足，地基处理不当，基础设计不合理；建筑修建施工前未进行有效的地质勘察，盲目施工等，都会导致基础不均匀沉降。

5、地震

地震是另一个导致基础不均匀沉降的重要因素。当发生地震时，地壳会发生不规则的震动，土层会收到不同程度的挤压、震动和液化，从而导致基础不均匀沉降和地面不均匀沉降。

三、基础不均匀沉降处理方法

1、地基加固法

地基加固法是通过改善地基土的性质，提高其承载力，从而达到防止地基基础下沉的目的。常用的地基加固方法有：

（1）传统注浆法：通过向地基土中注入水泥浆、砂浆等浆液，使土体固结，提高其承载力。适用于砂土、粉土等渗透性较强的土层。

（2）新型高压注浆法：同诚软基新型高压注浆--非开挖修复技术，使用新型特种复合材料注入到地基地层深处，与土体固结形成新的复合地基，提升土体强度和地基承载力，抬升沉降基础，实现楼房、工厂等建筑倾斜柔性抬升扶正。该技术适用于复杂地质条件，经济效益高，工艺简单便捷，且修复处理周期短。

相较于需破坏建筑结构、工艺复杂、耗时长的其他纠偏方式，同诚软基非开挖修复技术，采用小型化设备，微孔处理，无需破拆，不影响正常生产生活，可实现建筑地基深层加固，柔性抬升基础，使建筑恢复平衡状态。

（3）预应力锚杆法：通过设置预应力锚杆，对土体施加预应力，提高土体的抗剪强度，从而达到加固地基基础的目的。适用于岩土边坡、滑坡等地质条件复杂的地区。

2、地基托换法

地基托换法是通过在地基下设置支撑结构，将建筑物的荷载传递到更稳定的地层上，从而减轻地基基础的承载压力，达到防止地基基础下沉的目的。常用的地基托换方法有：

（1）桩基托换法：通过设置桩基础，将建筑物的荷载传递到桩端持力层上，从而减轻地基的承载压力。适用于软土地基、地下水位较高的地区。

（2）地下连续墙法：通过设置地下连续墙，将建筑物的荷载传递到地下较稳定的地层上，从而减轻地基的承载压力。适用于地下水位较高、地质条件复杂的地区。

3、地基排水法

地基排水法是通过降低地基土中的水分，减小土体的孔隙水压力，提高土体的抗剪强度，从而达到防止基础下沉的目的。常用的地基排水方法有：

（1）排水沟法：在建筑物周围设置排水沟，将地表水和地下水引走，降低地基土中的水分。适用于地下水位较高的地区。

（2）井点降水法：通过设置井点，将地下水抽出，降低地基土中的水分。适用于地下水位较高的地区。

4、沉降监测与评估

沉降监测与预警是在建筑物沉降修复过程中，对地基基础沉降进行实时监测，评估地基基础沉降的原因，从而采取相应的措施，防止地基基础下沉对建筑物造成损害。常用的沉降监测方法有：

（1）水准测量法：通过设置基准点和观测点，测量两者之间的高差变化，判断地基基础沉降情况。适用于地基基础沉降较小的地区。

（2）测斜法：通过测量建筑物的倾斜角度，判断地基基础沉降情况。适用于高层建筑、地下空间等工程。

综上所述，处理基础不均匀沉降问题需要根据具体情况综合考虑多种因素，在确定处理方案前，需对基础沉降情况进行详细的勘察，了解沉降的原因、范围和程度，为后续的处理措施提供准确的数据支持。同时，在处理过程中应严格监控和评估，确保处理效果和建筑物的安全。